不動産査定の価格ってどうやって決めているの?

初めての不動産査定は自分の所有している不動産の価値を知るという意味でも一度やっておくと良いかもしれません。

不動産の価格というのはざっくりこのぐらいというのもなかなか想像がつかないものです。

不動産は同じものは存在しませんので価格はそれぞれその条件や立地などにより決まってきます。

定価が無いものですのでいわゆるその不動産をあらゆる方向から評価をして価格を決めます。
“不動産査定の価格ってどうやって決めているの?”の続きを読む

不動産査定の評点ってなんだろう?

不動産物件には価格があります。しかしこの価格は開示されている価格ではなく、またその時の世情等にも影響されます。

不動産価格というのは立地も大きくかかわってきます。同じ面積で同じ建物が立っていたとしても2つの物件の立地条件により価格は大きく変わってくるのです。

それだけ不動産には立地が大変重要になってきます。特に駅から近いという物件が人気になります。

特にマンションですと駅から徒歩圏内特に5分以内のマンションは大変人気も高いため査定額も高く出ることとなる場合が多いです。
“不動産査定の評点ってなんだろう?”の続きを読む

不動産査定をする前に揃えておきたい必要書類

不動産を売却するときには様々な書類が必要となってきます。この書類は自分の持っている不動産の詳しい内容を相手に伝えるために大変重要な書類となりますので必ずそろえられるものは事前に準備しておきましょう。

まず初めての不動産査定の時にはお手軽な簡単一括不動産査定などを利用するのが良いでしょう。そこから話が進みいよいよ現実的に売却をとなった時に必要な書類をまとめてみます。
“不動産査定をする前に揃えておきたい必要書類”の続きを読む

不動産査定は匿名でもできるの?

不動産査定をするときに気になるのが個人情報です。また不動産の初めての査定となれば、まだ売却するかどうかも決まっていないという場合などもあるのではないでしょうか。

そんな時はとくに自分の情報をあまり開示したくないという事もありますね。
しかし不動産を査定してもらうためにはそれなりの情報を開示しなくては査定が出来ないのも事実です。

そんな時にお勧めなのが不動産匿名無料査定です。この匿名無料査定とはどんなものなのでしょう。
“不動産査定は匿名でもできるの?”の続きを読む

不動産査定用ソフトの活用方法

不動産査定というとなんとなく面倒とか難しいといったイメージがある方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。

そんな不動産査定ですが、実はこの不動産査定にはいわゆる資格のようなものはなくその道に詳しい人が査定をすることが出来ます。

例えば相続など2名以上の人でその資産を分ける場合などは不動産鑑定というものでその価値を評価してもらう事で明確にします。

これは国家資格を持った不動産鑑定士が鑑定します。それに比べ最初に挙げた不動産査定は簡易のものですのでインターネット上でも無料で査定が出来ます。
“不動産査定用ソフトの活用方法”の続きを読む

不動産査定をしたいと思ったら不動産一括査定がおすすめ

初めての不動産査定をする方にお勧めの不動産査定方法をご紹介いたしましょう。
まずは不動産査定には費用が掛かるの?というところから見ていきましょう。
“不動産査定をしたいと思ったら不動産一括査定がおすすめ”の続きを読む

不動産査定をするときに押さえておきたいポイント

そろそろ家を売ろうか、そろそろ住み替えの為マンションを売ろうかなど、不動産の売却をそろそろ考えている方というのは意外に多いです。

しかしこのそろそろから売却に至るまではなかなか大変でそろそろで終わってしまう方やそろそろで延び延びになってしまう方なども又多いのが現状です。

それはなぜかというと、実は不動産は価格が誰でもわかるものではなく、例えば車とか家電のように調べれば定価が分かるようなものでもありません。

特に中古の不動産となればさらに価格を想像することも難しくなってしまいます。
このようなことから中々不動産の査定には手が出せない理由になっているようです。
“不動産査定をするときに押さえておきたいポイント”の続きを読む